二是明確瞭更新單元計劃審查的原則和標準。所有審雙雙咖啡定食查事項均對照《申報規定》的申報要求，明確瞭審查時獲取信息的渠道和方式方法，明確審查時如何對核查出來的信息進行分類處理，明確如何對信息進行甄別判斷得出審查結論。審查的標準和原則均淺顯易懂，便於工作人員理解掌握到位，關鍵要點把握準，執行不走偏。
《申報規定》《審批規則》將形成更新單元計劃申報、審查、審批的完整政策雙雙咖啡加盟體系。
一是全面梳理瞭更新單元計劃審查事項。將審查事項匯總歸納為三大類16個審查事項，全面覆蓋瞭更新單元計劃的所有內容。
深圳工改保項目可納入城市更新計劃
申報新增“工改保”項目類型
同時，《申報規定》也明確拆除范圍面積、合法用地比例等相關要求，增加瞭“工改保”“城市更新整村統籌”和“重點更新單元”的面積要求。“城市更新整村統籌”明確瞭拆除范圍內建築物應在2009年12月31日前建成。
根據相關規劃和政策要求，明確瞭不劃入拆除范圍的用地類型：市年度土地整備計劃和棚戶區改造計劃確定的區域，以及土地使用權期限屆滿的用地均不劃入拆除范圍。也明確瞭不單獨劃定拆除范圍的用地類型：現狀為公共管理和服務設施用地(GIC)、交雙雙餐廳中科店通設施用地(S)、公共設施用地(U)。
雙雙咖啡加盟好嗎？ 更新單元計劃辦理時限統一為20個工作日
《審批規則》則全方位梳理匯總瞭深圳拆除重建類更新單元計劃制定、調整和調出的審查及審批工作的方方面面，並對應《申報規定》的要求，由淺入深地對所有事項的審查標準、原則和程序等進行瞭明確。《審批規則》有哪些政策亮點?
第三章拆除范圍為《申報規定》的核心內容，完善瞭拆除范圍的劃定要求，比如增加瞭更新單元計劃與全市城市更新五年專項規劃及各區城市更新五年專項規劃的銜接，同時強調城市更新政策公共利益屬性，加強政策引導，為促進公共利益的實現，給予更新單元拆除范圍劃定適度的彈性。即考慮到清退用地或上層次規劃確定的公共利益項目用地涉及公共利益的，可不受城市更新五年專項規劃空間管控要求的限制。
南方網訊（全媒體記者/李榮華）2016年之後，深圳市城市更新單元計劃由各區政府審批，報市規劃國土委備案。自城市更新工作“強區放權”以來，深圳各區陸續開始瞭更新單元計劃的申報、審查、審批工作。為進一步規范深圳拆除重建類城市更新單元計劃的申報、審查、審批工作，市規劃國土委起草瞭《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃申報規定》(征求意見稿)(以下簡稱《申報規定》)和《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規則》(征求意見稿)(以下簡稱《審批規則》)。8月6日，兩個文件草案公開征求意見，其中涉及“工改保”項目、拆除范圍的要求等重要內容。
三是規范瞭更新雙雙餐廳單元計劃的辦理流程。首先是規范瞭更新單元計劃的辦理時限，統一為20個工作日(不含公示及公告時間)。其次是規范瞭辦理流程，將更新單元計劃的程序統一確定為窗口收文、審查及公示、公示意見處理及報審、計劃公告、計劃備案和標圖建庫六大環節，並對相關環節的辦理時間和辦理要求進行瞭細化，避免出現增設環節的現象。
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